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刘强东口中的“汉华”正是时任亚马逊CEO的王汉华，他曾在接受媒体采访时坦言，以后亚马逊中国在全球市场将扮演运营中心，而非决策中心。贝佐斯曾在接受《华尔街日报》采访时，谈及自己如何避免其他国外互联网企业在中国遇到的问题，他解释说，这些公司之所以处境艰难，“是因为他们的中国管理团队忙于取悦自己的美国老板，而不是来自中国的顾客。在这个问题上我们不会犯错。”

其次，在本轮信用收缩、外部融资环境恶化的情况下，民企不仅面临融资难问题，还面临融资贵问题（后文我们会对民企的融资难、融资贵现状进行详细解读）。我们通过测算样本企业中国企和民企的财务费用与归属于母公司净利润的比值数据发现，2016年底以来，民企与国企这一比率的分化越来越大，民企的财务费用在归母公司净利润中的占比下行相对缓慢，高企的财务费用支出进一步侵蚀了民企“利润”。

其次，房地产税是综合性概念，一切与房地产经济运行过程有直接关系的税都属于房地产税。这意味着作为房地产市场长效机制的重要内容，房地产税将是以更全面、更科学、更合理的方式调整房地产现有税收制度，这对市场健康运行发展有着深远意义，与引发经济动荡并无直接关联。房地产税和房地产其他税种的最大差异在于，只在 “ 持有 ” 期间征收，以市场机制为基础来评估市场价格，适当降低建设、交易环节税费负担，使房地产负担的各类税种更加合理化。未来房地产税立法的目的并不是降房价，而是改变现有税赋重流转、轻保有的现状，达到优化房地产税制效果。另外，房地产行业历经多轮调控也证明，决定房地产市场变化最根本的还是供需关系，而税种调整。从房地产税未来的预期影响看，房住不炒依然是这一政策的目标。

2019年第一个工作日，融创中国（01918，下称“融创”）确认，余英任职融创中国执行总裁兼融创广深区域执行总裁，将协助融创广深区域总裁黄书平分管投资发展和城市更新等业务板块。媒体人眼中的余英，敢言敢批敢驳，乐时风趣诙谐，怒时勃然而起，嬉笑怒骂自成一体，“狂人”一词常现于微博之中。而在过去一年，他几乎禁言，仅留下一条预测房价的例牌微博。憋坏了的余英需要更大的战场，孙宏斌正好能需要开拓疆土的干将，于是有了今天的故事。

三次交手余英比孙宏斌大一岁，在过去的地产岁月里，他们曾有过三次公开的交集。2011年，余英任职保利地产集团副总经理兼华中华南片区董事长时，保利地产便与孙宏斌开始了拿地的合作。9月7日，保利（天津）与融创置地成立合营公司--天津保利融创投资有限公司，分别拥有该公司51%及49%股权。9天后，该合营公司以29.9亿人民币成功拿下天津地王“棉二”地块，建成项目名为“海河大观”。 该地块位于天津市河西区解放南路与湘江道交口，在拿下该地块后不久，天津市市规划局宣布海河两侧首排建筑不再审批住宅楼项目。一夜间该项目成为稀缺产品，双方的合作取得了“开门红”。

我们观测历史上采掘、钢铁、房地产和城投板块的AAA评级发行人的信用利差情况，存在以下几个明显的板块轮动期：（1）2014年9月-2016年初：地产中票的信用利差从高位持续下行，本轮的地产板块机会主要受益于国家鼓励去库存和融资松绑的政策，地产行业的一级市场信用债净融资情况在2014年9月以后也开始好转；